Deweloper Katowice może proponować swoim klientom albo już wybudowane mieszkania Katowice albo takie, które dopiero powstaną i które można zobaczyć wyłącznie w katalogu. I jedną i drugą opcją zainteresowane jest znaczne grono klientów. Co prawda znane powiedzenie głosi, że „lepszy wróbel w garści niż kanarek na dachu”, jednak wiele osób sądzi, że lepiej opłaca się zaczekać na lokale w ciekawszej lokalizacji lub z lepiej zorganizowaną infrastrukturą.

Naturalnie istotne znaczenie ma również sytuacja życiowa osób, które chcą kupić lokal mieszkalny. Są osoby, które mogą czekać z kupnem i przeprowadzeniem się do nowego lokum oraz takie, którym mocno na zamieszkaniu zależy już w tej chwili, co również ma wpływ na decyzję odnośnie wyboru rodzaju mieszkania u dewelopera. Różnie można również umówić się z deweloperem w temacie standardu wykończenia. Godną uwagi opcją dla tych osób, które nie mają czasu na poszukiwanie odpowiednich materiałów wykończeniowych i mebli jest wykończenie lokalu „pod klucz”, dzięki któremu możemy od razu wprowadzić się do mieszkania.